|
Irun aprueba con dudas de los grupos el nuevo diseño para Iparralde-Gal |
 |
 |
 |
|
Escrito por Administrator
|
|
Viernes, 02 de Diciembre de 2011 11:27 |
|
Noticia publicada en Diario de Noticias de Gipuzkoa el viernes día 2 de Diciembre de 2011.
Bidasoa-Txingudi Irun aprueba con dudas de los grupos el nuevo diseño para Iparralde-Galademás del traslado de doman, se prevén 683 viviendas, frontón y un nuevo estadio PSE-EE, PP y Bildu votaron sí, el PNV se abstuvo y EB dijo no por "el derroche de tirar y reconstruir el Stadium Gal" xabier sagarzazu - Viernes, 2 de Diciembre de 2011 - Actualizado a las 05:29h irun. El sentido del voto fue diverso (a favor en el caso de PSE-EE, PP y Bildu, en contra por parte de EB-Berdeak y de abstención por parte del PNV), pero todos los grupos políticos de Irun señalaron en el Pleno del miércoles, al aprobar la modificación urbanística del ámbito de Iparralde-Gal, que tienen "dudas" sobre cómo y cuándo se podrá llevar ésta a cabo. La operación, en comparación con la aprobada en 2009, sigue incluyendo el frontón de pelota y la reubicación de las gasolineras en una sola, pero se deshace de las cargas urbanísticas del skate park (ya ejecutado), de la estación de autobuses (ahora planificada para el espacio ferroviario) y de parte del nuevo Stadium Gal a construir, que sería de una capacidad menor de la inicialmente planteada y similar al estadio actual, que se derribará para dejar libre el frente del río, urbanísticamente más atractivo. En este frente se centra, principalmente, la construcción de 683 viviendas (155 VPO, 135 tasadas y 393 de precio libre, que soportarían la financiación de toda la operación). acuerdo a cumplir La modificación se aprobó de forma provisional debido a que la empresa Doman y los administradores concursales de la empresa Brues tienen fijado por contrato ejecutar, antes del 30 de junio de 2012, la permuta de terrenos para que la empresa de transportes se reubique en el polígono de Araso. Todos los grupos coincidieron al afirmar que "es prioritario facilitar este acuerdo" y auguraron la posibilidad de que "haya cambios todavía de cara a la aprobación definitiva". Sobre esto, el PP señaló que "no vemos fácil que la venta de pisos pueda soportar toda la ordenación del ámbito" y el PNV afirmó que prueba de ello es que "aunque las cargas son menores, hay más viviendas y más superficie construida". EB, por su parte, abogó por hacer la operación viable "sin el derroche que supone tirar y volver a construir el Stadium Gal". pie de foto: Vista de las instalaciones de Doman en Iparralde-Gal, donde se reubicará el estadio, que ahora está al fondo, en el frente del río. (x.s.)
|
|
El pleno dio luz verde a la modificación de la Aprobación Provisional del ámbito urbanístico de Iparralde-Gal |
|
|
|
|
Escrito por Administrator
|
|
Viernes, 02 de Diciembre de 2011 11:01 |
|
 Noticia publicada en el diario digital Bidasoaldia.com el viernes día 2 de Diciembre de 2011.
El pleno dio luz verde a la modificación de la Aprobación Provisional del ámbito urbanístico de Iparralde-GalPara la realización del proyecto es necesario el traslado de la empresa Doman. Dentro de seis meses se votará la aprobación definitiva del planEntre los once temas que componía el miércoles el orden del día del Pleno Ordinario del Ayuntamiento de Irun, era el número nueve, era el que más suspicacias podía levantar. Tras aprobar por unanimidad siete puntos anteriores, y un octavo aprobado por mayoría salvo la abstención de Bildu, se llegó al noveno. La única propuesta referente al ámbito urbanístico, se refería a la “Modificación del Plan General n.º 16 en los ámbitos de Santiago Zubia, Iparralde Gal y parcelas de equipamiento deportivo Stadium Gal y Santiagotarrak y suelo urbano”, y se proponía la aprobación provisional de la modificación mencionada. En dicha operación, se prevé una ordenación integral del área comprendida entre la Avenida Iparralde y el río Bidasoa, desde la variante y hasta el puente Internacional, suelo en el que está previsto derruir el campo de fútbol del Real Unión para trasladarlo a otro lugar, pero en la misma zona, además de construir un ámbito residencial que albergará 683 viviendas, de las cuales 155 serán de VPO y las restantes, viviendas libres, también está prevista la realización de un frontón de pelota profesional. Para llevar a cabo el proyecto es necesario que la actual empresa de transportes, Doman, situada en la parcela del ámbito de Gal, se traslade de lugar para dejar libre el terreno. Precisamente la empresa que se encargará de la reordenación del lugar, Brues, le ha ofrecido a la empresa de transportes la posibilidad de trasladar su lugar de trabajo a Araso, para que puedan seguir desarrollando su actividad allí. La urgencia que tenía la aprobación que se votó ayer, se debe a que el traslado de Doman debe realizarse antes del 30 de junio del año que viene. Una de cal y otra de arena Bildu, ya había manifestado su intención de votar a favor de la propuesta porque la “los paseos, los bidegorris y la vistas que se abrirán hacia el río Bidasoa y la entrada a la ciudad, son cambios muy positivos”. Sin embargo, adelantó que cuando se construyan las viviendas “solicitaremos que sean se alquiler social”. Juana de Bengoechea, portavoz del Partido Popular también voto en positivo “aunque en el 2008 votásemos en contra de la propuesta inicial”. Aludía este cambio de postura a que “nos encontramos entre la espada y la pared, ya que a pesar de que pensamos que la compra de los pisos no es asumible por la sociedad actual, nos vemos en la obligación de votar a favor para dar solución al traslado de Doman”. No obstante, propuso volver a negociar la reurbanización para estudiar otras soluciones. En la misma línea se mostró EAJ-PNV, que fue el único que se abstuvo, argumentando que “todo proyecto que se sustente en una promoción de viviendas hoy en día no tiene futuro”, y le pareció suficiente motivo para postularse así, el hecho de que a pesar de que las cargas urbanísticas hayan disminuido desde el proyecto inicial, lo que podría suponer un ahorro para las arcas, “ha aumentado el volumen de edificabilidad” augurando, “un futuro más que incierto al proyecto”. El portavoz de EB-B, Manuel Millán, fue el único que votó en contra de la aprobación, ya que le parece “un lujo, un derroche y un despropósito, derruir un campo construido hace 12 años, que costó 5.700.000 euros, para realizar otro nuevo”. Propuso por su parte “mantener el estadio con mejoras, mantener el campo de hierba artificial, y construcción de 320 viviendas, un 53% menos, garantizando el traslado de Doman, con una ordenación más amable desde el punto de vista urbanístico”. Miguel Ángel Páez, como portavoz del grupo socialista y delegado del área de urbanismo, se mostró comprensivo respecto a las dudas que habían propuesto el resto de partido sobre el planteamiento residencial, y se escudó en que “no vamos a construir ya” y añadió que “nos haríamos un flaco favor si el ayuntamiento no seguiría diseñando los ámbitos residenciales de la ciudad para realizarlos en el futuro”. Finalmente, con los votos a favor del PSE-EE, Bildu y PP, la abstención de EAJ-PNV y el voto en contra de EB-BB, quedó aprobada la modificación del plan, y en un periodo de seis meses se volverá a llevar a pleno la aprobación definitiva del mismo. |
|
Demasiadas dudas sobre Iparralde-Gal |
|
|
|
|
Escrito por Administrator
|
|
Viernes, 02 de Diciembre de 2011 10:30 |
|
Noticia publicada en Diario Vasco sección Bidasoa el viernes día 2 de Diciembre de 2011.
IRUN La nueva ordenación sigue dando pasos sin que nadie vea clara su financiación. PSE, PP y Bildu avalaron la aprobación provisional del futuro ámbito para asegurar la permanencia de Doman en la ciudad
parralde-Gal es un ámbito cuya futura ordenación ha sido discutida desde el principio. El traslado de Gal de su parcela actual a la anexa de Doman para que la promoción residencial ocupe la ribera del río, o las enormes cargas urbanísticas que asumía la promotora, crearon controversia. De un primer proyecto de poco más de 200 viviendas, se pasó a hablar de más de 400. Cuando la aprobación inicial de la recalificación de suelos llegó al Pleno, se permitían 522 y en esta última, 683. Y las cuentas sigun sin salir con claras. PSE, PP y Bildu votaron el miércoles a favor de la aprobación provisional, todos ellos señalando la necesidad de sacar adelante el dictamen para garantizar que Doman pueda ejecutar el convenio de permuta de suelos y trasladarse a Araso, donde en una planta mayor, dará continuidad a los 30 puestos de trabajo que actualmente tiene en Irun sumando otros 60 de otra planta que la matriz del grupo empresarial al que se encuentra adscrita ahora la empresa tiene en Oiartzun. E igual que subrayaban este aspecto, unos con más y otros con menos efusividad dejaban entrever las dudas respecto de la financiación del proyecto. El delegado de Desarrollo Urbano, Miguel Ángel Páez, en el Pleno, y el alcalde, José Antonio Santano, tras la sesión, recordaron que los administradores concursales de Bruesa, promotora que firmó el convenio con Doman, y la entidad financiera a la que le corresponden los derechos parcelarios, Kutxa, han dado «el visto bueno a la operación. La ven viable. Y eso es una garantía». Pero es una garantía que no convence a todos. Manuel Millán (EB-B), que votó en contra, discrepa sobre seguir con «la 'maquina de hacer dinero' que se ha venido usando estos últimos 30 años, que consisten en obtener plusvalías en la promoción residencial». Su apuesta es no mover Gal sino mejorarlo y construir solo 320 viviendas. Para Xabier Iridoy (PNV), resulta paradójico que «las cargas urbanísticas se hayan reducido (el skatepark ya se ha construido, la estación de autobuses no irá finalmente en este ámbito y el nuevo Gal tendrá menos aforo de lo anunciado previamente) y sin embargo, el aprovechamiento residencial se haya incrementado». Y ni con esas. Con el mercado inmobiliario «a la baja», su grupo no ve clara la financiación. Solo la importancia de «apostar por las empresas y ayudarles a mantener su actividad en la ciudad» les llevó a abstenerse y no votar en contra. La continuidad de Doman en la ciudad, ha sido, en palabras del propio alcalde, «el elemento clave. Se trata de poner el urbanismo al servicio de la actividad económica y la generación de empleo». Eso sin quitar que «la ordenación a futuro es buena. Es una operación difícil, pero nuestra obligación es hacer una buena planificación». Antes de junio, esa ordenación volverá al Pleno para el visto bueno definitivo y entonces se verá cuál es su forma final. |
|
Última actualización el Viernes, 02 de Diciembre de 2011 10:34 |
|
Bildu votará hoy a favor de la aprobación provisional del ámbito urbanístico de Iparralde-Gal |
|
|
|
|
Escrito por Administrator
|
|
Miércoles, 30 de Noviembre de 2011 11:47 |
|
 Noticia publicada en Bidasoaldia.com el miércoles día 30 de Noviembre de 2011.
Bildu votará hoy a favor de la aprobación provisional del ámbito urbanístico de Iparralde-GalMitxelena aseguraba ayer que el proyecto es favorable para la ciudad Oinatz Mitxelena junto a los concejales de Bildu, Juan María Unanue y Juan Carlos Martinez. El portavoz municipal de Bildu, Oinatz Mitxelena, anunció ayer la postura que adoptará hoy su grupo en el Pleno, a favor de la Aprobación Provisional del ámbito urbanístico de Iparralde-Gal que ha tramitado el gobierno municipal. No obstante, Mitxelena aseguraba que el intercambio de terrenos que prevé el contrato entre la empresa que actualmente ocupa gran parte de la ámbito de Gal, Doman y la constructora Brues, haría que la empresa de transportes se trasladara a Araso, para continuar con su actividad. Mitxelena confesaba que esto podría condicionar su voto definitivo “si esta permuta no se llevará a cabo y eso pondría en peligro los puestos de los trabajadores de Doman”. Desde el punto de vista urbanístico Mitxelena aseguraba que el proyecto conlleva un mayor aprovechamiento del espacio, “los paseos, los bidegorris y la vistas que se abren hacia el rió Bidasoa y la entrada a la ciudad, son cambios muy positivos”. El portavoz de Bildu destacaba la construcción del frontón profesional que alberga el proyecto, además del cambio del Stadium Gal, “el proyecto acoge otro nuevo estadio para el Real Unión junto a la N-1, petición que ha trasmitido el club de fútbol, que revindica una mejores instalaciones acordes con un club de segunda división, que es a lo que aspiran”. 683 viviendas Respecto a la edificación de viviendas que alberga el proyecto, Mitxelena aseguraba que el gobierno municipal prevé la construcción de 683 viviendas en ese ámbito, siendo un 42,7% de ellas públicas, “este porcentaje es un poco mayor de lo que marca la ley, pero el gobierno alberga el mínimo de vivienda pública, nosotros revindicamos que estas viviendas sean de alquiler social y cuando el proyecto se ponga en marcha trabajaremos para conseguirlo”. Además, Mitxelena anunciaba que el proyecto acoge la construcción de una torre de 13 pisos. Mitxelena también se refirió al campo de fútbol artificial que actualmente reside a lado del Stadium Gal y que desaparece en el nuevo proyecto, “el Real Unión ha solicitado que se mantenga el campo para las categorías inferiores del club y nosotros apoyamos esta petición”. “Sabemos que el gobierno le ha prometido la construcción de otro campo de fútbol artificial antes de derribar el actual y estaremos muy pendientes de que eso se cumpla”, aseguraba Mitxelena. |
|
|
