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Sobre las terrazas de San Juan-Alboradas Bidasoa |
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Ostirala, 2012(e)ko ekaina(r)en 22-(e)an 18:43etan |
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Noticia publicada en Diario Vasco sección Bidasoa Alboradas, el viernes día 22 de Junio de 2012.
Sobre las terrazasde San Juan
:: grupo municipal de eaj-pnv. En relación a la Alborada ‘La plaza de San Juan, una plaza de tránsito’publicada el pasado martes, 19 de junio, y firmada por Jesús Bengoetxea, queremos hacer una aclaración en referencia a que la Delegada de Movilidad, con el apoyo de todo el Consistorio, pedía que se montaran los veladores en el vial de la calle León Iruretagoyena antes de las 10:00 horas y aunque lloviera.
En primer lugar, queremos manifestar que nuestro grupo no ha tomado parte en ninguna decisión al respecto. Se trata, por tanto, de un asunto aprobado por el gobierno socialista. Asimismo, recordamos que en la Mesa de Movilidad celebrada en Ficoba el 6 de marzo, en la que se debatió sobre las líneas de autobuses, surgió la cuestión sobre cuál debía ser el uso del vial de la calle León Iruretagoyena. En ese momento, el alcalde afirmó que en los próximos meses crearía un foro para debatir sobre el modelo de ciudad. Sin duda, sería fundamental reflexionar sobre qué queremos hacer en concreto con San Juan-Etxeandia y qué uso se le va a dar al vial.
Pues bien, la realidad a día de hoy es que no se ha iniciado el mencionado debate y sin mediar palabra, a espaldas del resto de los grupos políticos y de forma unilateral, el alcalde ha decidido que las terrazas de los bares de San Juan deben colocarse sobre el vial mencionado. Por consiguiente, podemos asegurar que en modo alguno la decisión ha sido tomada con el apoyo de toda la Corporación.
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Azken eguneratzea hemen: Larunbata, 2012(e)ko ekaina(r)en 23-(e)an 18:44etan |
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Irun espera adjudicar, a la tercera, la construcción de 17 viviendas en la parcela municipal de Istillaga |
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Ostirala, 2012(e)ko ekaina(r)en 22-(e)an 18:20etan |
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Noticia publicada en Diario Noticias de Gipuzkoa sección Bertan Bidasoa Txingudi el viernes día 22 de Junio de 2012.
BIDASOA-TXINGUDI
Irun espera adjudicar, a la tercera, la
construcción de 17 viviendas en la parcela
municipal de Istillaga
LA EDIFICACIÓN DE ONCE VIVIENDAS EN EL MISMO SOLAR QUEDÓ DESIERTA EN 2008 Y 2010
Los pisos, cuyo tamaño medio se ha reducido para aumentar el número, se venderán a precio concertado a través de Irunvi
XABIER SAGARZAZU - Viernes, 22 de Junio de 2012 - Actualizado a las 05:30h
IRUN. La Junta de Gobierno Local de Irun ha aprobado sacar a concurso la enajenación de la parcela de propiedad municipal ubicada en el ámbito de Istillaga-Dunboa, para que una empresa construya allí 17 viviendas y las venda después "a precio concertado, entre los solicitantes que figuran en las listas de Irunvi", según explicó ayer el delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Páez.
Páez señaló que "en el contexto actual que atraviesa el mercado de la vivienda, esta fórmula se está demostrando interesante para los constructores y promotores, que venden los pisos a un precio menor que el del mercado libre, con un margen de beneficios más reducido, pero aseguran un volumen de ventas mayor".
El edil recordó que esta fórmula de venta a precio pactado y entre los solicitantes de Irunvi "ya se ha utilizado recientemente en el ámbito de Alzukaitz" y resulta "atractiva también para los solicitantes, que pagan un precio equivalente a 1,7 veces el precio de la vivienda de VPO, inferior a la vivienda tasada incluso, y adquieren su piso en propiedad".
Respecto a la parcela municipal que ahora sale a concurso en Istillaga-Dunboa, Miguel Ángel Páez recordó que "en esta zona se han construido ya viviendas en tres parcelas, además de todo el bajo rasante, y quedan por desarrollar otras tres, dos de propiedad privada y la municipal que ahora sacamos a concurso".
MÁS UNIDADES La construcción de las viviendas en la parcela municipal, con once unidades, ya salió a concurso en 2008 y 2010, pero no hubo ofertas. "A partir de ahí, se puso en marcha la modificación del Plan Especial de este ámbito, que ha rebajado la superficie media de los pisos de las tres parcelas (de 105,57 metros cuadrados a 85,75 metros), pasando en total de 70 a 87 unidades en el conjunto, y de 11 a 17 en la parcela de propiedad municipal", detalló el edil de Urbanismo.
Este cambio urbanístico, que fue ratificado por el Pleno del mes de mayo, "supone pasar, en la parcela municipal, de tener 1.160 metros cuadrados edificables más 140 de uso comercial y otros 140 de equipamiento público, a tener ahora 1.300 metros de viviendas (con un aumento de 140 metros cuadrados) y 280 metros cuadrados de locales municipales para su futura cesión de uso a diversas entidades", explicó Miguel Ángel Páez.
El edil responsable de Urbanismo explicó que "el precio de salida para el concurso de construcción de estas 17 viviendas en la parcela municipal es de 789.685 euros sin IVA".
"Partimos de algunas conversaciones de tanteo previas con empresas que pueden estar interesadas, como las que ya han construido la primera fase de Istillaga-Dunboa; por eso, esperamos que esta vez sí haya ofertas para adjudicarse este concurso y que la fórmula de venta, que tuvo éxito en Alzukaitz, lo tenga también aquí", concluyó Miguel Ángel Páez.
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El ayuntamiento pone a la venta una parcela en Istillaga para la construcción de 18 viviendas concertadas |
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Ostirala, 2012(e)ko ekaina(r)en 22-(e)an 17:54etan |
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Noticia publicada en el Diario digital Bidasoaldia.com ,el viernes 22 de Junio de 2012.
El ayuntamiento pone a la venta una parcela en Istillaga para la construcción de 18 viviendas concertadas
Se han reducido los metros cuadrados de las casas para poder construir más
El delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Páez, anunciaba ayer que en la Junta Local de Gobierno celebrada el miércoles se había aprobado la convocatoria a concurso público de la venta del derecho de edificación de una finca en el ámbito de Istillaga- Dumboa para destinarlo a la construcción de viviendas libres con precio limitado, o lo que es lo mismo, viviendas de precio concertado.
Explicaba Páez que en el lugar hay tres parcelas pendientes de construcción, una de ellas de propiedad municipal, que será la enajenada al concurso público. Este suelo tiene una edificabilidad de 1.160 metros cuadrados de uso residencial, lo que supondría la construcción de alrededor de 11 viviendas, 140 metros cuadrados de uso comercial y otros 140 de uso para equipamientos.
Sin embargo, recordaba el delegado que este concurso ya se celebró otras dos veces y quedó desierto por ello “el ayuntamiento llegó a un acuerdo con los propietarios de las parcelas pendientes de edificar para incrementar el número de viviendas reduciendo el tamaño medio de las mismas”. Según el edil los 106 metros cuadrados que se preveía que tuvieran las viviendas “no se ajustaba con la necesidad real de las familias que querían comprar”, por ello se decidió que el tamaño medio de las casas fuera de 85 metros. De este modo y “proponiendo pasar los metros comerciales a residenciales” aumentarían de 11 a 18 las viviendas que se podrán realizar en una superficie total de 1.300 metros cuadrados. En total entre las tres parcelas se pasaría de la construcción de 70 viviendas a 87.
Ventajas de una casa concertada
Las viviendas de precio limitado son libres en cuanto a su régimen de titularidad de propiedad y de cesión, no tienen un precio libre de mercado y se fija en unos porcentajes en torno al 1,7% del precio de una vivienda de VPO, explico el delegado. Añadió que estos precios también tienen ventajas para quien accede a las viviendas, ya que a partir de la enajenación el proceso para la venta se hace a través de Irunvi. Por ello los posibles compradores de estas viviendas deben de estar inscritos en el rango de acceso a las viviendas tasadas municipales. Esta fórmula de vivienda concertada, por precio, explicó el concejal “se encuentra entre la vivienda libre y las de VPO, ya que estas de precio limitado tienen un mejor precio que las viviendas tasadas municipales.
El precio mínimo de venta de la parcela es 789.685 euros sin IVA.
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Los vecinos de Alzukaitz reclaman una solución contra las ratas |
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Osteguna, 2012(e)ko ekaina(r)en 21-(e)an 18:50etan |
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Noticia publicada en Diario Vasco sección Bidasoa, el jueves día 21 de Junio de 2012.
IRUN
Los vecinos de Alzukaitz reclaman una
solución contra las ratas
SERVICIOS DE TXINGUDI PREVÉ SUBSANAR HOY MISMO EL PROBLEMA
Los vecinos observan los agujeros que las ratas han escarbado en una zona verde. :: F. DE LA HERA
Cadáver de una rata en uno de los parterres de Alzukaitz. ::F. DE LA HERA
Dicen que sucede «de toda la vida», pero que en los últimos meses el problema ha aumentado debido a las cercanas obras de Palmera Montero. «Todo lo que había donde están construyendo las casas nuevas ha pasado aquí». El 'todo' al que hace referencia Karim, vecino de la calle Alzukaitz, se refiere a la población de ratas que se mueve por este entorno, y que ha colmado la paciencia de los residentes de la zona. «Estamos asustados», asegura.
Karim, acompañado por Manu, miembro de la Asociación de Vecinos, muestra los hoyos que los roedores han escarbado en los parterres del ámbito, y que se cuentan por decenas. «Los vecinos suelen llamar para notificar el problema, pero todo sigue igual. De hecho, cada vez hay más agujeros. No queremos crear ninguna polémica, pero sí dejar constancia de lo que está sucediendo», afirma Manu. A pocos metros aparece el cuerpo de una de las ratas. «A ésta se la tuvo que cargar un chaval, porque estaba a punto de colarse en un bar», comenta Karim.
La problemática preocupa especialmente a los vecinos de los bajos y a los propietarios de los comercios de Alzukaitz y otras calles del entorno. Iñaki tiene cerradas las dos puertas de su carnicería, aunque reconoce que con el calor, si por él fuera dejaría ambas abiertas «para que haya corriente. Pero, ¡imagínate que se me meten dentro!». Justo frente a su comercio hay un tubo de plástico semisoterrado que sirve para canalizar el exceso de agua cuando llueve, pero al que las ratas le han dado el uso de escondrijo. Las mordidas y agujeros así lo atestiguan. Iñaki acaba de depositar algo de veneno a través de uno de estos agujeros: «hace apenas unos minutos he visto cómo una asomaba la cabeza por ahí».
«Es muy habitual que haya ratas, y bien grandes», confirma Mila, que trabaja en un bar de la calle Alzukaitz. «Durante el invierno también hemos solido ver un montón. No sé de dónde vienen, pero es así. Hemos tenido que poner barreras para que no se nos cuelen dentro. La verdad es que es algo problemático», asegura.
Reflexionando sobre una posible solución a este problema, los vecinos sugieren una mayor frecuencia en las campañas de desratización que lleva a cabo Servicios de Txingudi. No obstante, Karim aventura la hipótesis de que las ratas se hayan vuelto «inmunes» al veneno, y que esa sea la causa de su proliferación.
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