El catálogo de patrimonio protegido incorporará cuarenta edificios más

El Pleno de la Corporación se reúne hoy desde las 9.30 horas con varias cuestiones en el Orden del Día. De la importante modificación presupuestaria que va a incrementar en cerca de 14 millones la previsión de gasto se ha hablado mucho, pero hay otro dictamen muy llamativo que se refiere a uno de los anexos del Plan General aprobado en 2015: el Catálogo de Patrimonio Histórico-Arquitectónico y Arqueológico.

El área de Urbanismo apostó por incluir este documento para dar alguna figura de protección a un total de 125 edificios de la ciudad, «especialmente del diseminado», apuntaba el delegado del área, Miguel Ángel Páez, en referencia a que aquella cobertura miraba más a caseríos y restos históricos que a edificios de la trama urbana. A raíz de una nueva ley vasca del patrimonio cultural, aprobada en 2019, y a lo que el alcalde, José Antonio Santano calificó como «una creciente sensibilidad social con el mantenimiento de elementos arquitectónicos», el área de Urbanismo inició un análisis sobre construcciones que podrían engrosar el catálogo de protección.

El trabajo se aceleró «porque hemos percibido presión inmobiliaria sobre algunos de esos elementos», comentó Páez. Él mismo reconocía que la mayoría responden a una tipología de vivienda unifamiliar de muy grandes dimensiones que quizá no tenga sentido comercial hoy en día «y por eso hemos venido dando licencias para obras de redistribución interior en algunos de esos edificios». Cuando las consultas empezaron a plantear el derribo de las mismas para sustituirlas por nuevas construcciones que sacaran mayor partido a los aprovechamientos permitidos en la parcela, saltaron las alarmas.

«Una ciudad se hace de muchas maneras. Se hace renovando, reurbanizando, innovando... Pero también se hace ciudad conservando», señaló el alcalde. «Las ciudades que miran alfuturo tienen que saber incorporar nuevos proyectos y regenerar espacios, pero también mantener su identidad, que está también muy ligada a sus edificios».

Cuarenta villas

En ese contexto llega al Pleno esta «propuesta técnica», subrayaba Páez, que solicita la incorporación de 40 fichas más al catálogo de protección del Plan General. Se trata, fundamentalmente, de villas unifamiliares en los entornos de Mendibil, Beraun y avenida de Gipuzkoa, construidas en los primeros años del siglo XX, todas ellas con elementos arquitectónicos reseñables y varias proyectadas por arquitectos reconocidos como Luis Vallet de Montano o José Luis Recarte Behobide.

«Estamos en una ciudad que perdió casi todo su patrimonio arquitectónico con la Guerra Civil», recordó Páez. «Es importante que conservemos aquello de valor que aún tenemos». Por eso mismo, informó, el proceso de ampliación del catálogo no termina aquí. Con otro ritmo, porque se trata de edificaciones que no soportan presión inmobiliaria, se van a seguir analizando desde Urbanismo los casos de otras construcciones. «Estimamos que en el futuro podríamos elevar la cifra del catálogo a unos 250 edificios más». De momento, son estos cuarenta. Las licencias para actuar en los mismos quedan suspendidas hasta que se determine la protección en cada caso que además, en virtud de la nueva ley vasca, ya no será sólo de carácter local sino autonómica.