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El parking subterráneo de El Pinar se privatiza PDF Imprimir E-mail
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Viernes, 27 de Julio de 2012 12:32

Noticia publicada en el Diario digital Bidasoaldia.com ,el viernes día 27 de Julio de 2012.

Noticias de Irun

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El parking subterráneo de El Pinar se privatiza

Se pondrán a la venta las 238 plazas libres que quedan desde su creación en el año 2007


El miércoles se aprobó en el pleno, con el apoyo del grupo Socialista y del Partido Popular, la aprobación definitiva de la modificación especial del parking del Pinar. La modificación tiene como objeto cambiar el dominio y titularidad del subsuelo para establecerlo como privado y que no siga siendo público como hasta ahora.
Desde 2007, se han ofertado 273 plazas de aparcamiento en concesión a 75 años y sólo hay 35 adjudicadas. Actualmente hay 238 plazas vacías y el proyectó costó 2,5 millones de euros.
Según se explicó en el pleno, desde Irunvi se ha remitido un informe en el que se afirma que con la patrimonialización y posterior venta en propiedad de las plazas se espera, por un lado recuperar parte de la inversión realizada y por otro cumplir el objetivo de paliar el déficit de aparcamientos en superficie en la zona, haciendo que la posibilidad de adquirir plaza en propiedad resulte más atractiva.
Contrarios a la decisión se mostraron el portavoz de EB-B, Manuel Millán que recordó que el ya se mostró en desacuerdo “en el momento de aprobación de este proyecto” y argumentó que ahora “se abre camino a la especulación”. El grupo Bildu, con Oinatz Mitxelena como portavoz, en la misma línea, apuntó que su grupo se mostraba en contra de la privatización “lo que es público no puede venderse y privatizar”.
Por otro lado, la opinión del grupo EAJ-PNV, reiterada ayer en rueda de prensa por Xabier Iridoy, echó en cara al gobierno que no se habían analizado otras posibilidades como solución y que “no creemos que se recupere lo invertido”. Sin emabrgo Juana de Bengoechea del PP creyó que “existe una posibilidad real de que las plazas sigan haciendo su trabajo”.
El delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Páez se defendió diciendo que “se han experimentado otras posibilidades pero que se está abriendo las puertas a la que más éxito puede tener”, poniendo como ejemplo las últimas ventas de las plazas de garajes, estas cerradas, en el ámbito de Istillaga Dumboa.

 
El pleno del Ayuntamiento de Irun adjudica la construcción de un hotel de 4 estrellas en la plaza de San Juan PDF Imprimir E-mail
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Jueves, 26 de Julio de 2012 12:25

Noticia publicada en Diario Noticias de Gipuzkoa sección Bertan Bidasoa Txingudi, el jueves día 26 de Julio de 2012.


MANTENDRÁ LA ALINEACIÓN DE LAS EDIFICACIONES COLINDANTES

El pleno del Ayuntamiento de Irun

adjudica la construcción de un hotel de 4

estrellas en la plaza de San Juan

EP - Jueves, 26 de Julio de 2012 - Actualizado a las 14:16h
Foto de archivo que muestra las obras del parking de la plaza San Juan, donde se construirá un hotel de 4 estrellas.
Foto de archivo que muestra las obras del parking de la plaza San Juan, donde se construirá un hotel de 4 estrellas. (Xabier Sagarzazu)

El pleno del Ayuntamiento de Irun ha acordado este pasado miércoles, por unanimidad, adjudicar a Mugaburu, S.L. el derecho de superficie sobre una parcela en la plaza San Juan para la construcción y explotación de un hotel de 4 estrellas, con un total de 71 habitaciones repartidas en tres plantas y una cuarta destinada a servicios de hostelería.
DONOSTIA.   En un comunicado, el alcalde irundarra, José Antonio Santano, ha mostrado su "enorme satisfacción por la noticia que tiene alcance económico, social, urbano y estratégico para la ciudad".
"Estamos hablando de una inversión de más de 12 millones de euros que va a crear empleo directo e indirecto, que remata nuestra nueva plaza San Juan y convierte a Irun en referente turístico de calidad", ha destacado.
Además, ha explicado que el nuevo edificio, que explotará la cadena Silken, albergará, además del hotel, servicios de hostelería y eventos en última planta, cafetería y espacio comercial en planta baja.
El plazo de uso tiene una vigencia de 60 años y el plazo máximo para la construcción del hotel será de 36 meses a partir de la constitución del derecho de superficie. El canon anual asciende a 31.000 euros.
En nuevo hotel se insertara en la trama residencial de forma que mantiene la alineación de las edificaciones de la calle Fueros, regulando su trazado hasta el encuentro con la plaza Jenaro Etxeandia. Hasta este mismo espacio, también se extiende la alineación de las actuales viviendas de la calle Leon Iruretagoiena de forma que el nuevo edificio culmina la trama del ensanche del paseo Colón hasta la recién urbanizada plaza San Juan.
La fachada a la calle Fueros mantendrá una distancia de 15 metros con respecto al frente residencial, creando una superficie peatonal más amplia con una línea de arbolado que acompaña a la superficie comercial de la planta baja y abre el paso hacia la recién inaugurada plazoleta C.D. Bidasoa.
Además, se propone una planta baja de fachadas transparentes en la práctica totalidad de su perímetro, un cuerpo central compuesto a modo de cajas que generan una modulación abierta al gran espacio público al que da frente y una última planta que se diferencia claramente de las restantes, a modo de mirador sobre el espacio público.
En cuanto al diseño interior, Santano ha apuntado que destaca un "gran atrio" que se abre en el espacio central de las plantas de habitaciones, bordeado por los pasillos de distribución e ilumina de forma natural el espacio interior del edificio y lo dota de amplitud visual una organización espacial abierta
.

 
Un proyecto estratégico y unánime PDF Imprimir E-mail
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Viernes, 27 de Julio de 2012 12:19

Noticia publicada en Diario Vasco sección Bidasoa , el viernes día 27 de Julio de 2012.


IRUN

Un proyecto estratégico y unánime

 

MUGABURU SL INVERTIRÁ 12 MILLONES EN UN HOTEL DE 4 ESTRELLAS DE LA CADENA SILKEN. EL AYUNTAMIENTO APRECIA EL PROYECTO POR SU VALOR TURÍSTICO, ECONÓMICO Y DE EMPLEO, PERO TAMBIÉN POR SU IMPORTANCIA EN LO URBANÍSTICO Y POR LOS SERVICIOS PARA LA CIUDAD

27.07.12 - 01:12 -




Un proyecto estratégico y unánime
Totalmente integrado. El nuevo hotel, diseñado por Luis Uzcanga, arquitecto de la renovación de San Juan, se integra en la zona con un concepto atrevido y singular.
El hotel de San Juan deja de ser una utopía deseada, un planteamiento a largo plazo, una oportunidad que podría aprovechar la iniciativa privada y un objetivo optimista. Después de haber pasado por todas esas fases y alguna más, el hotel de San Juan, con sus cuatro estrellas, se ha hecho sitio en la esfera de lo real. El Pleno del Ayuntamiento de Irun, con voz unánime, ha aprobado la propuesta de Mugaburu SL para adjudicarse el derecho de construcción del edificio en la parcela ofertada y la explotación de sus servicios a 60 años. El dictamen contempla tres años desde la firma hasta la apertura, incluida una obra de 20 meses. Si todo fuera como debe, se estrenará a finales de 2014.
Como recogieron los pliegos de contratación, no será sólo un hotel. Éste lo gestionará la cadena Silken, con reconocida trayectoria, especialmente, en hoteles de cuatro estrellas. Pero el resto de servicios se alquilarán al margen y entre ellos se cuentan un restaurante de 900 metros cuadrados en la última planta, con acceso independiente al del hotel, salón de eventos y terraza panorámica; un bar-cafetería a pie de calle y un espacio comercial que entre planta baja y subsuelo pondrá a disposición de un único negocio casi 1.700 m2 de superficie.
Esta operación, lo explicaba ayer el alcalde, José Antonio Santano, persigue «dos objetivos: como hotel, atender a las personas que se acerquen a la ciudad en clave profesional o de ocio, pero también está pensado para la ciudad, con servicios de comercio y hostelería que tendrán una accesibilidad directa para los ciudadanos».
Tres aportes «estratégicos»
Santano quiso incidir en que «es un proyecto con alcance estratégico en lo económico, en lo social y en lo urbano». Señaló en cuanto a lo primero que «es una apuesta inversora de más de 12 millones de euros por parte de una iniciativa privada» y que sirve para situar a la ciudad «como un referente en el ámbito del turismo de ocio y en el profesional, mirando a las empresas, a Ficoba, incluso a la capitalidad cultural europea de Donostia en 2016». De lo segundo, destacó que «va a crear empleo directo e indirecto», y que con la claúsula social que se incluyó «atenderá a los desempleados de Irun en la construcción y en los servicios futuros». En lo urbano, supone «un paso importante para seguir avanzando en la remodelación de San Juan».
Pese a todo esto, o quizá por todo ello, el alcalde destacaba que «lo más importante es lo que no está escrito. Es una ilusión colectiva que transmite un mensaje positivo, de futuro, a toda la ciudad. Las cosas no se paran, seguimos avanzando. Irun mejora como ciudad turística, surje un edificio moderno en el corazón de la ciudad, se crea empleo...». También resaltó que la adjudicación se aprobara «por unanimidad. Todos apostamos por un proyecto estratégico y me siento orgulloso de la capacidad de encontrar el acuerdo que tiene este Ayuntamiento cuando de los intereses de Irun se trata».

 
La cadena hotelera Silken gestionará el hotel de San Juan PDF Imprimir E-mail
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Jueves, 26 de Julio de 2012 12:44

Noticia publicada en el Diario digital Bidasoaldia.com , el jueves día 26 de Julio de 2012


La cadena hotelera Silken gestionará el hotel de San Juan

Debería estar acabado en tres años y crearía como mínimo 20 puestos de trabajo


La cadena hotelera Silken gestionará el hotel de San JuanEn el Pleno Ordinario del mes de julio celebrado ayer, se aprobó con el apoyo de todos los grupos políticos, la adjudicación del derecho de superficie de la parcela en el ámbito San Juan Etxeandia para la realización del hotel a la empresa Mugaburu S.L. Asimismo, se informó que será la cadena hotelera Silken la que gestione el hotel y que éste, como se había solicitado, será de 4 estrellas.
El edificio contará con 3 plantas en las que se repartirán 71 habitaciones. Respecto al aparcamiento, el proyecto contempla la posibilidad de la utilización del parking ya existente bajo el suelo de San Juan.
La secretaria se encargó de leer en el pleno la valoración que los técnicos encargados de analizar la propuesta habían realizado. Positivamente destacaban éstos la propuesta volumétrica ya que según ellos “se ajusta al espacio y consigue una buena implicación con el entorno”. En cuanto al diseño, “destaca en el proyecto el gran atrio que se abre en el espacio central de las plantas”, ya que parece ser que iluminaría de forma natural el espacio interior del edificio y lo dotaría de “amplitud visual”. En la última planta llama la atención, según los técnicos, la configuración de la misma en la que se distribuye un programa que proporcionará “un foco de interés al conjunto de la ciudad”, lo que podría ser una terraza.
Destacan también el diseño bioclimático propuesto para el edificio y la elección de unas instalaciones energéticamente eficientes.
Cafetería, restaurante, tiendas…
La cadena hotelera Silken gestionará el hotel de San JuanRespecto a las instalaciones y servicios propuestos, se proponen usos abiertos al público en general, tanto en la planta baja con una superficie comercial y una cafetería, como en el ático, en el que se podrá disfrutar de un restaurante, terraza- bar y un local para eventos.
La explotación de las instalaciones corre a cuenta del licitador, pero la explotación del hotel lo hará la cadena Silken. El resto de instalaciones las explotará mediante contratos de arrendamiento.
El derecho de arrendamiento de la superficie será de 60 años y el plazo máximo de ejecución de 36 meses aunque parece ser que podría estar listo en 20.
El Alcalde, José Antonio Santan mostró su alegría por la unanimidad lograda en la decisión y el delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Páez, valoró muy positivamente la decisión y la califico de “extraordinaria” teniendo en cuenta la situación económica que se está viviendo. Además, apunto que se podrían crear alrededor de 20 puestos de trabajo directos y otros tantos indirectos.

 
El Pleno adjudica la construcción de un hotel de cuatro estrellas en el ámbito de San Juan PDF Imprimir E-mail
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Jueves, 26 de Julio de 2012 09:56

Noticia publicada en Diario Vasco sección Bidasoa, el jueves día 26 de Julio de 2012.


IRUN

El Pleno adjudica la construcción de un

hotel de cuatro estrellas en el ámbito de

San Juan

26.07.12 - 01:05 -




El Pleno de la Corporación aprobó anoche la adjudicación de los derechos de construcción de un hotel en la parcela del ámbito San Juan Etxeandia que el planeamiento definió para esos usos. Se trata de la zona delimitada entre las calles Fueros y León Iruretagoyena, la plazoleta CD Bidasoa y el vial de acceso a la calle Berrotaran.
Los corporativos municipales dieron una aprobación unánime a la única de las propuestas que se había presentado al concurso público, la cadena Silken y la financiera Mugaburu SL. Una unión de empresas entre un grupo empresarial guipuzcoano y una cadena hotelera con dilatada experiencia y presencia en la provincia.
Inversión y negocio
Tal y como ayer se comentó durante la sesión plenaria, la adjudicación de éste derecho de construcción tendrá un considerable impacto en la economía de la ciudad, tanto por la importante inversión necesaria para su construcción como por la generación de negocio que está prevista para cuando ya esté en marcha.
Aunque durante la sesión de ayer buena parte de las cuestiones técnicas quedaron en un segundo plano, el Gobierno municipal tiene previsto comparecer hoy para explicar los detalles del proyecto. De momento, se sabe que el hotel tendrá una categoría de cuatro estrellas, con 71 habitaciones y que, además de los servicios básicos de alojamiento, dispondrá de otros servicios de primer nivel y otros aprovechamientos terciarios.

 
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